天天热资讯!方大炭素06月19日被沪股通减持70.72万股
06月19日,方大炭素被沪股通减持70 72万股,最新持股量为7018 42万股,
6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,较新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,较前值3.65%下调10BP;5年期以上LPR为4.2%,较前值4.3%下调10BP。
(资料图片)
据悉,自去年8月份至今,LPR利率已经连续9个月维持不变。
这是LPR今年内首次下调。
此前,6月13日,央行先后下调了公开市场操作7天期逆回购利率和常备借贷便利利率10个基点。
随后,6月15日,央行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,开展2370亿元一年期MLF操作,利率2.65%。
那么,此次LPR下调又将对房贷利率产生什么影响?
自2019年房贷利率锚定LPR之后,每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。
目前南京的首套房贷利率为LPR-20BP;南京二套房贷利率为LPR+60BP;按照当前的LPR调整情况,南京首套房贷利率触线4%,二套房贷利率4.6%。
南京的首套房贷利率也再度刷新历史新低(2008年7折房贷利率为4.158%),与公积金贷款利率的差值也缩小为0.9个百分点。
LPR下调后,还贷能省多少钱?
以100万元30年期等额本息商贷为例,房贷利率由4.1%降为4%之后,每月还款金额将由4831.98元降为4774.15元,每月可省57.83元;30年的总利息由73.95万降至71.87,可省2.08万元。
那么正在还贷的买房人何时能享受降息的利好?
目前浮动利率的贷款合同都是约定房贷利率一年调整一次,也就是说需要等到明年的一月份才会按照下调后的新利率还贷。
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